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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.24 m²

2
178 000 €
Réf TEVAP560003111

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIÈRE vous présente cette charmante villa T3 de 60,24 m², idéalement exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux des enfants ou vos animaux de compagnie. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Située dans un environnement pratique et recherché de Béziers, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes, offrant un quotidien simple et agréable.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.46 m²
  • sejour/cuisine 24.55 m²
  • WC 2.52 m²
  • terrasse 9.65 m²
  • jardin 15.35 m²

Etage 1

  • chambre 12.97 m²
  • degagement 2.26 m²
  • Salle d'eau + WC 5.02 m²
  • chambre 9.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 193
  • Quote part annuelle des charges 605,67 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %
Charges 50,47 €
Taxe foncière annuelle 1 104 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice