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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.24 m²

178 000 €

Réf TEVAP560003111

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous présente cette charmante villa T3 de 60,24 m², idéalement exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Elle se compose de 2 chambres, d’un beau séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfait pour profiter de moments de partage au quotidien.

Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour vos enfants, vos animaux ou vos moments de détente en plein air, ainsi que deux places de stationnement.

Située à Béziers, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, facilitant votre quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien représente un véritable atout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,24 m²
2 chambre(s)
construit en 2017
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.46 m²
sejour/cuisine 24.55 m²
WC 2.52 m²
terrasse 9.65 m²
jardin 15.35 m²

Etage 1

chambre 12.97 m²
degagement 2.26 m²
Salle d'eau + WC 5.02 m²
chambre 9.46 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 193
Quote part annuelle des charges 605,67 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %

Charges 50,47 €

Taxe foncière annuelle 1 104 €

Négociateur THOMAS Claire

06 63 92 78 16

claire.thomas@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 880328752

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Claire THOMAS Négociatrice

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