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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.41 m²

Ascenseur
1
155 000 €
Réf TEVAP560003143

CLCONSEILS By La Toile Immobilière vous propose à la vente un appartement récent situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers.

Ce bien séduit par sa belle luminosité et son intimité, il dispose d’une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à un jardin spacieux, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant tout au long de l’année.

L’espace de vie se distingue par un séjour généreux, convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine de qualité, spacieuse et parfaitement aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable. Un cellier indépendant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, vient compléter cet ensemble fonctionnel.

L’appartement comprend deux chambres avec placards, toutes bénéficiant d’un accès direct au jardin, renforçant la sensation d’espace et de continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de douche moderne complète l’espace nuit.

La résidence offre un environnement sécurisé, soigné et serein, parfaitement adapté à un projet de résidence principale. Une place de parking privative en sous-sol, annexée au lot, est incluse.

Le bien est libre de toute occupation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,41 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 26.02 m²
  • chambre 11.74 m²
  • chambre 11.86 m²
  • degagement 3.55 m²
  • Salle d'eau 5.11 m²
  • WC 1.32 m²
  • cellier 1.81 m²
  • terrasse 11.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 120
  • Nombre de lots 150
  • Quote part annuelle des charges 788,99 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix net vendeur 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,64 %
Charges 65,75 €
Taxe foncière annuelle 1 268 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice