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Béziers (34500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.75 m²

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109 000 €
Réf ADVAP570003291

Au sein de la résidence Les Jardins de Mélis à Béziers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Implanté dans une petite copropriété composée de seulement quelques lots, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et intimiste, tout en restant proche de toutes les commodités. Son agencement a été pensé pour offrir une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

L’un de ses principaux atouts est la belle terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces de proximité, boulangerie, écoles, centre médical et transports se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville de Béziers est accessible en seulement 3 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se situe à environ 5 minutes. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Pour les amateurs de promenades, une piste de marche se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de la ville.

Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37,75 m²
  • séjour 20,12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13 m²
  • salon/sejour 20.12 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • WC 1.17 m²
  • balcon 14.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 168
  • Nombre de lots 193
  • Quote part annuelle des charges 692,79 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 852 €

Simulation

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Vanessa MONNET Négociatrice