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Béziers (34500)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.22 m²

213 000 €

Réf TEVVI560002950

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous présente cette charmante villa T4 de 75 m², idéalement exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Elle se compose de 3 chambres, d’un beau séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfait pour profiter de moments de partage au quotidien.

Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour vos enfants, vos animaux ou vos moments de détente en plein air, ainsi que son garage pour un stationnement sécurisé.

Située à Béziers, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, facilitant votre quotidien. Que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien représente un véritable atout.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,22 m²
3 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.85 m²
sejour/cuisine 24.50 m²
WC 2.50 m²
WC 1.63 m²
terrasse 13.70 m²
garage 17.00 m²
patio 9.30 m²
jardin 21.85 m²

Etage 1

chambre 11.77 m²
chambre 10.27 m²
chambre 12.13 m²
salle de bain 5.27 m²
degagement 4.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 133
Nombre de lots 193
Quote part annuelle des charges 1 102,07 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 91,84 €

Taxe foncière annuelle 1 702 €

Négociateur THOMAS Claire

06 63 92 78 16

claire.thomas@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 880328752

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Claire THOMAS Négociatrice

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