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Juvignac (34990)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Balcon
1
183 000 €
Réf TEVAP560003096

CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose de découvrir cet appartement T3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée à Juvignac, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Golf de Fontcaude, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et avec un accès rapide à Montpellier.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement au quotidien.

Apprécié pour son environnement calme et sa situation privilégiée, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur dynamique et attractif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 29.30 m²
  • entrée 3.50 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 9.85 m²
  • balcon 12.65 m²
  • salle de bain + wc 5.00 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 57
  • Quote part annuelle des charges 1 575,18 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
Taxe foncière annuelle 1 483 €

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Claire THOMAS Négociatrice