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Juvignac (34990)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Balcon
1
183 000 €
Réf TEVAP560003096

CL Conseils by La Toile Immobilière vous propose de découvrir cet agréable appartement T3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée à Juvignac, à quelques pas du Golf de Fontcaude et à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :

  • Résidence sécurisée et bien entretenue.
  • Appartement T3 fonctionnel et lumineux.
  • Deux chambres.
  • Place de stationnement privative.
  • Environnement calme, à proximité du Golf de Fontcaude.
  • Commerces, écoles, transports et accès rapide à Montpellier.

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour/cuisine 29.30 m²
  • entrée 3.50 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 9.85 m²
  • balcon 12.65 m²
  • salle de bain + wc 5.00 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 57
  • Quote part annuelle des charges 1 575,18 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
Taxe foncière annuelle 1 483 €

Simulation

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Claire THOMAS Négociatrice