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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.92 m²

1
Ascenseur
2
145 000 €
Réf TEVAP560003106

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 60 m², situé au second étage d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement calme, bénéficiant d'un ascenseur.

L'appartement offre une agréable luminosité grâce à son exposition et à sa situation en étage élevé. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement apprécier un environnement paisible.

Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Réunissant confort, fonctionnalité et tranquillité, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,92 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 7.08 m²
  • chambre 12.25 m²
  • chambre 10.03 m²
  • sejour/cuisine 23.62 m²
  • salle de bain 4.86 m²
  • WC 2.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 114
  • Quote part annuelle des charges 1 237,36 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %
Charges 103,11 €
Taxe foncière annuelle 1 213 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Claire THOMAS Négociatrice