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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.43 m²

145 000 €

Réf TEVAP560003166

Découvrez ce superbe T3 de 60 m² EN RDJ idéalement situé au sein de la résidence de standing Aigue Marine, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs.

Les atouts du bien :

Résidence de standing sécurisée
Appartement T3 de 60,43 m²
Rez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres
Salle de bains et WC indépendant
Jardin privatif de 18 m²
Terrasse de 12 m²
Place de parking sécurisée en sous-sol
Exposition Sud
Proche de toutes commodités
Centre-ville à 5 minutes en voiture

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sejour/cuisine 24.20 m²
degagement 3.85 m²
rangement 1.85 m²
chambre 10.71 m²
chambre 13.15 m²
salle de bain 4.69 m²
WC 1.98 m²
terrasse 11.52 m²
jardin 18.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 58
Nombre de lots 109
Quote part annuelle des charges 1 663,31 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %

Charges 138,61 €

Taxe foncière annuelle 1 194 €

Négociateur MONNET Vanessa

06 47 28 59 37

v.monnet@latoileimmobiliere.com

N° RSAC : 98463013700011

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Vanessa MONNET Négociatrice

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