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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.2 m²

1
137 000 €
Réf TEVAP560003172

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, calme et sécurisée à Béziers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 16,60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Alliant modernité, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir le découvrir !

(Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photographies ont été aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,20 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.15 m²
  • cuisine 3.60 m²
  • degagement 3.30 m²
  • WC 2.35 m²
  • Salle d'eau 4.10 m²
  • chambre 11.40 m²
  • chambre 9.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 55
  • Nombre de lots 68
  • Quote part annuelle des charges 1 310,38 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix net vendeur 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %
Charges 109,20 €
Taxe foncière annuelle 1 338 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Vanessa MONNET Négociatrice