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Béziers (34500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
1
138 000 €
Réf ADV570003180

À découvrir – T3 de 70 m² avec terrasse, ascenseur et stationnement – Font Neuve

Situé dans le secteur résidentiel très recherché de La Font Neuve, ce bel appartement T3 d'environ 70 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement calme.

Au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et aujourd'hui majoritairement occupée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie serein et pérenne. Les toitures ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une copropriété saine, sans travaux à prévoir.

L'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées pour un confort de vie au quotidien.

Idéalement situé, vous rejoindrez les commerces de proximité en moins de 5 minutes et le centre-ville de Béziers en seulement 10 minutes à pied, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie.

Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, au sein d'une copropriété reconnue pour son standing, son excellent entretien et son ambiance paisible.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité, belles surfaces et emplacement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33
  • Nombre de lots 65
  • Quote part annuelle des charges 1 154,90 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix net vendeur 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
Charges 96,24 €
Taxe foncière annuelle 1 772 €

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Claire THOMAS Négociatrice